Prix d’un système d’alarme anti-intrusion pour appartement

Les différents coûts pour l’installation d’un système d’alarme cambriolage appartement

L’installation d’une alarme anti-intrusion d’appartement engendre différents coûts qu’on va regrouper en trois postes principaux : 

1. L’achat du matériel (1) et son installation proprement dite (2).
2. Les abonnements mensuel à la télésurveillance (3), à la carte SIM  (4)
3. L’abonnement annuel à la maintenance (5).

(*) Il faut être très attentif au fait d’être sûr d'acheter le matériel d’alarme. En effet, certaines enseignes à grande diffusion vous mettent du matériel à disposition et, sans le dire, vous le louent plutôt que de vous le vendre. 

Le prix d’achat et d’installation devient un simple prix d’installation, à peine inférieur, d’ailleurs. 

Par contre vos abonnements sont plus importants. 

A la longue, ce système, qui souvent ne dit pas son nom, est terriblement cher. Et, pire que tout, au moment où vous voulez interrompre l’abonnement, vous découvrez qu’on vous reprend le matériel, ou qu’il est rendu inemployable.

On ne vous dira pas que vous louez. Pire, on ira jusqu’à prétendre oralement que vous êtes propriétaire du matériel : lisez attentivement les conditions générales. C’est souvent en très petit !

(**) La télésurveillance, c’est la surveillance à distance, 7j/24h, de votre système d’alarme par des professionnels afin d’en assurer le bon fonctionnement, de recevoir les alertes, de lever le doute et de prévenir la police, le cas échéant.

(***) La carte SIM, c’est la même que dans votre GSM. Elle sert à votre système d’alarme à communiquer avec le service de télésurveillance ou monitoring. Elle peut être remplacée par une liaison à votre box internet.

(****) La maintenance annuelle est une obligation du législateur. Cependant vous pouvez la faire vous-même.

Que trouve-t-on dans le devis d’une alarme pour appartement ?

Au devis, vérifiez que le prix d’installation du système et son prix d’achat sont bien repris dans deux postes séparés. Cela permettra de vous assurer que vous achetez bien le matériel. S’il n’y a pas de ligne d’achat mais seulement un terme général “installation”, méfiez-vous.

A l’achat, vous trouverez basiquement les matériels suivants :

• Centrale d'alarme
• Batterie
• Sirène intérieure
• Sirène extérieure
• Clavier (un par entrée)
• Détecteur de mouvements et/ou Détecteur photo
• Détecteur d’ouverture (à contact magnétique)
• Détecteur d’ouverture “plus” (à boucle de protection)
• Détecteur incendie

Ceci pourrait être éventuellement complété d’un fumigène.

Le devis vous précisera s’il s’agit de matériels avec ou sans fil, ou s’il s’agit d’un système mixte (certains éléments avec, d’autres sans fil).

A l’installation, vous trouverez le coût de la main d'œuvre.

Enfin, vous trouverez des offres pour les trois abonnements : télésurveillance, carte SIM et maintenance. 

La vidéosurveillance d’un appartement

Il ne faut pas confondre la télésurveillance et la vidéosurveillance. La télésurveillance, c’est la surveillance de loin, par une agence de surveillance. Ce service peut être rendu sans qu’aucune caméra ne soit installée. Les capteurs suffisent.

La vidéosurveillance, c’est l’installation sur le système d’alarme de caméras. Les besoins techniques des caméras et des détecteurs sont tellement différents qu’on n’installe habituellement pas de caméras sur les mêmes centrales que les détecteurs.

La technologie évolue et les constructeurs commencent seulement à surmonter les problèmes techniques que cela pose.

Pour une installation de vidéosurveillance, il convient donc d’opter pour une centrale adaptée. 

Une alarme anti-intrusion pour porte d’appartement suffit-elle ?

Si votre appartement est au 47ème étage d’une tour, il est probable que la seule entrée possible chez vous est la porte. Dans ce cas, un capteur d’ouverture de porte semble suffire.

Cependant, il restera quand même à lever le doute, procédure obligatoire pour pouvoir alerter les forces de police. Le premier des mécanismes de levée du doute, c’est qu’un deuxième détecteur se mette également en alarme. Il vous faut donc ce deuxième détecteur.

Un détecteur de mouvement, de préférence équipé d’une option photo, sera particulièrement efficace.

Différences entre alarme d’appartement en rez-de-jardin et appartement dans les étages

En rez-de-jardin, votre système devra surveiller votre porte d’entrée et toutes les ouvertures du côté jardin, même si celui-ci paraît clos. En effet, il est toujours possible de passer dans le jardin par un autre appartement qui ne serait pas protégé.

Dans les étages, plus vous êtes haut, plus le risque diminue. Cependant, il faut quand même particulièrement sécuriser les accès qui donnent sur un balcon. Les balcons s’escaladent facilement, et les baies vitrées qui donnent sur les terrasses et balcons sont des ouvertures particulièrement faciles à forcer : moins de 10 secondes suffisent à les ouvrir. 

Cas particulier des alarmes pour studio

Même un studio aura besoin d’au moins deux détecteurs pour sa surveillance, étant donné la procédure de levée de doute. 

Système d’alarme pour appartement : avec ou sans fil ?

Les systèmes d’alarme sans fil sont plus chers à l’achat que les systèmes d’alarme filaires. Cependant, ils sont moins chers à installer.

Dans le cas d’un appartement, la différence de prix peut être mineure. Vous vous reporterez alors à notre comparatif des qualités et défauts des systèmes avec et sans fil pour choisir ce qui est le plus important pour vous du point de vue esthétique, fiabilité et facilité d’installation ou de déménagement.

Prix d’achat d’une alarme avec ou sans fil pour appartement

Suivant le nombre d’éléments à installer chez vous (un clavier, deux sirènes, une centrale, deux ou trois détecteurs), le prix global des deux systèmes peuvent être très proches.

Les éléments sans fil coûtent plus chers que les éléments filaires identiques. Mais ils sont plus facile à installer : pas de câble à tirer et masquer.

Si vos surfaces permettent d’utiliser peu de câble, alors le filaire a une chance de rester moins cher ou à égalité avec le sans fil. Dès que vos surfaces s’agrandissent et que les éléments s’éloignent les uns des autres, le sans fil prendra l’avantage.

Prix de l’installation d’une alarme avec ou sans fil pour appartement

Le point faible des systèmes filaires, c’est l’installation. Là où il suffit au sans fil de le fixer au mur et de le programmer pour le relier à la centrale, il faut au filaire tirer des câbles, les fixer, percer des trous pour passer d’une pièce à l’autre…

L’heure de main d'œuvre vaut entre 50 et 100€, quel que soit le système. 

Il faut 1h de main d’œuvre pour tirer et poser 10 mètres de câble.

Il faut compter 1€ du mètre pour le câble lui-même, et entre 2 et 5€ du mètre pour les goulottes décoratives.  

L’installation d’un système filaire a vite fait de combler son avantage à l’achat.

Sans compter que les fils, même avec goulotte, ce n’est pas très joli.

Comparatif des alarmes filaires et non filaires.

Prix de l’abonnement à la télésurveillance pour une alarme d’appartement

L’abonnement à la télésurveillance (ou monitoring) est une option, comme les deux autres abonnements à la SIM et à la maintenance.

Cependant, nous ne saurions trop vous les conseiller tous les trois.

Le prix de l’abonnement à la télésurveillance oscille autour de 25€ pour les particuliers, pour un service de base, c’est-à-dire : connexion et surveillance des capteurs et détecteurs à distance, surveillance de leur bon fonctionnement, levée du doute en cas d’alarme et alerte de la police.

Sans cet abonnement, vous devrez surveiller le bon fonctionnement de votre alarme vous-même et être disponible 24h/24 et 7j/7 pour la levée du doute. 

Êtes-vous sûr d’être toujours disponible, et joignable ? Même à Bali ? Ou simplement dans une zone blanche comme la Wallonie en compte de nombreuses…

L’abonnement à la télésurveillance demande aussi de se poser la question du moyen de connexion avec le service de monitoring. Il y en a deux : 

• Soit par votre box internet
• Soit par une carte SIM implantée dans la centrale d’alarme

Le premier système a l’avantage d’être gratuit, mais le défaut d’être peu sûr.

Le deuxième système est payant mais assure une connexion stable et sûre.

Petit dossier sur l'alarme : avec ou sans abonnement.